Terreno en venta en Maritimo III al 100, Maritimo III

Terreno en ventaen Maritimo III al 100, Maritimo III

Caracteristicas

Sup. total
944 m²

Precio frente a los parecidos de Maritimo III

Piden de mas

Pide USD 750.000, un 404% mas que lo normal entre los 60 terrenos parecidos en venta en Maritimo III publicados a menos de 10 cuadras de Maritimo III al 100.

404% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 794lo normal · 158

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 404% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 970% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 148.809
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 74
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

(FloGa/FloGo) Descubrí el paraíso en Costa Esmeralda! Descubrí este increíble lote en venta ubicado en el barrio Marítimo III de Costa Esmeralda ¡Atención amantes del lujo y la naturaleza! Les presento el lote de ensueño que están buscando en el exclusivo barrio Maritimo III de Costa Esmeralda. Este tesoro se encuentra en la primera línea de mar, ¡una ubicación inigualable! Con una impresionante superficie de 944 metros cuadrados, este lote les brinda el espacio perfecto para construir la casa de sus sueños, rodeada de un entorno natural espectacular. Para más detalles e información, comunicate con nosotros. Visita nuestra web y dejanos ayudarte a hacer realidad tus sueños de vivir en un paraíso costero. Somos especialistas en Pinamar, Costa Esmeralda, Cariló, Hudson, Nordelta y CABA. ¡Confía en N&C Real Estate para encontrar tu lugar perfecto! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.765.186/mes

Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Maritimo III

El precio de terrenos en Maritimo III esta hoy en una mediana de USD 229 por m², un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maritimo III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 229/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Maritimo III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maritimo III al 100, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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USD 750.000
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