Terreno en venta en Maritimo III
Terreno en venta
USD 750.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Maritimo III

Terreno Lote en Costa Esmeralda Marítimo III

Maritimo III al 100 · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
944 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maritimo III, 944 m², USD 750.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 215,8% por encima de la mediana del set (USD 237.500). El m² de lote sale USD 794 contra USD 244 de la mediana (+225,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 237.500
Mediana precio/m²
USD 244
Mediana m²
964 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Maritimo III

Descripcion

(FloGa/FloGo) Descubrí el paraíso en Costa Esmeralda! Descubrí este increíble lote en venta ubicado en el barrio Marítimo III de Costa Esmeralda ¡Atención amantes del lujo y la naturaleza! Les presento el lote de ensueño que están buscando en el exclusivo barrio Maritimo III de Costa Esmeralda. Este tesoro se encuentra en la primera línea de mar, ¡una ubicación inigualable! Con una impresionante superficie de 944 metros cuadrados, este lote les brinda el espacio perfecto para construir la casa de sus sueños, rodeada de un entorno natural espectacular. Para más detalles e información, comunicate con nosotros. Visita nuestra web y dejanos ayudarte a hacer realidad tus sueños de vivir en un paraíso costero. Somos especialistas en Pinamar, Costa Esmeralda, Cariló, Hudson, Nordelta y CABA. ¡Confía en N&C Real Estate para encontrar tu lugar perfecto! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.607.549/mes

Necesitas ingresos por $ 26.430.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Maritimo III al 100, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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