Terreno en venta en Maritimo II
Terreno en venta
USD 298.000

Terreno en venta en Maritimo II

Terreno en Marítimo II

Lote en Marítimo 2 · Maritimo II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
970 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maritimo II, 970 m², USD 298.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 307 contra USD 323 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 323
Mediana m²
1055 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Maritimo II

Descripcion

Lote en Marítimo II • Costa Esmeralda 2DA LINEA AL MAR! Consultanos por este gran lote! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.628.785/mes

Necesitas ingresos por $ 10.515.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo II

Mediana del barrio
USD 370.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 298.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Maritimo II es USD 370.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote en Marítimo 2, Maritimo II, La Costa, Buenos Aires

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