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Terreno en venta en Maritimo II
Venta Lote 1781 m² con Salida Directa a La Playa y Proyecto Incluido Costa Esmeralda
Costa Esmeralda Road · Maritimo II, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.780 m²
Terreno en Maritimo II, 1780 m², USD 790.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 900.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 444 contra USD 540 de la mediana (-17,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 900.000
- Mediana precio/m²
- USD 540
- Mediana m²
- 1598 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 790.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.118
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 28.677
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 27.839.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Maritimo II
- Mediana del barrio
- USD 370.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 790.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Maritimo II es USD 370.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Costa Esmeralda Road, Maritimo II, La Costa, Buenos Aires
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