Terreno en venta en Maritimo II
Terreno en venta
USD 350.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Maritimo II

Lote en Venta en Costa Esmeralda, Marítimo II Segunda Línea de Mar

Marítimo II Lote al 100 · Maritimo II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.085 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maritimo II, 1085 m², USD 350.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por encima de la mediana del set (USD 298.000). El m² de lote sale USD 323 contra USD 307 de la mediana (+5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 298.000
Mediana precio/m²
USD 307
Mediana m²
1020 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Maritimo II

Descripcion

(PeNo/FloGon) ¡Hermoso Lote en venta en Costa Esmeralda! Este terreno a pasos de la playa se ubica en la segunda línea de mar del barrio Marítimo II de Costa Esmeralda. La orientación es Oeste, excelente para disfrutar del sol y estar cómodo. Este lote en el barrio de Marítimo II y muchos más son los que tenemos disponibles en la bellísima Costa Esmeralda. ¡No pierdas la oportunidad de consultamos! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.087.499/mes

Necesitas ingresos por $ 12.349.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo II

Mediana del barrio
USD 370.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Maritimo II es USD 370.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Marítimo II Lote al 100, Maritimo II, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Maritimo II

Busquedas relacionadas