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Terreno en venta en Maritimo II
Terreno en Marítimo II
Lote 2da Linea al Agua - Maritimo 2 · Maritimo II, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.020 m²
Precio frente a los parecidos de Maritimo II
Pide USD 249.000, un 63% mas que lo normal entre los 71 terrenos parecidos en venta en Maritimo II publicados a menos de 10 cuadras de Lote 2da Linea al Agua - Maritimo 2.
63% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 63% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 205% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 153.000
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 80
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 266.555 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 17.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.246.042 por mes con ingresos de $ 9 M.
- Precio del aviso
- USD 249.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.026
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.039
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.984.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Maritimo II
El precio de terrenos en Maritimo II esta hoy en una mediana de USD 444 por m², un 20% mas que en septiembre de 2026 y un 20% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Maritimo II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 444/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.0%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Maritimo II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote 2da Linea al Agua - Maritimo 2, Maritimo II, La Costa, Buenos Aires
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