Terreno en venta en Maritimo II
Terreno en venta
USD 725.000
+ ARS 700.000 de expensas

Terreno en venta en Maritimo II

Terreno Lote en Venta en Costa Esmeralda Primera Línea de Mar

Marítimo II Lote en Primera Línea de Mar · Maritimo II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.529 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maritimo II, 1529 m², USD 725.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 900.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 474 contra USD 540 de la mediana (-12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 900.000
Mediana precio/m²
USD 540
Mediana m²
1668 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Maritimo II

Descripcion

(PeNo) ¡Espectacular lote en primera línea de mar en Marítimo II! Este terreno se ubica en primera línea de mar del barrio Marítimo II de Costa Esmeralda; es de los pocos lotes que quedan disponibles con esta impresionante y tan codiciada vista al mar y acceso a la playa. Ponete en contacto con nosotros para conocerla. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 776.113
Precio del aviso
USD 725.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.545
Sellos y tasas~1%
USD 7.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.318

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.387.297/mes

Necesitas ingresos por $ 25.549.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 181.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo II

Mediana del barrio
USD 370.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 725.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Maritimo II es USD 370.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Marítimo II Lote en Primera Línea de Mar, Maritimo II, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Maritimo II

Busquedas relacionadas