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Terreno en venta en Maritimo II
Terreno Lote en Venta en Costa Esmeralda Primera Línea de Mar
Marítimo II Lote en Primera Línea de Mar · Maritimo II, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.529 m²
Terreno en Maritimo II, 1529 m², USD 725.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 900.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 474 contra USD 540 de la mediana (-12,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 900.000
- Mediana precio/m²
- USD 540
- Mediana m²
- 1668 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 725.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.545
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.318
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 25.549.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 181.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Maritimo II
- Mediana del barrio
- USD 370.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 725.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Maritimo II es USD 370.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Marítimo II Lote en Primera Línea de Mar, Maritimo II, La Costa, Buenos Aires
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