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Terreno en ventaen Marítimo II Lote al 100, Maritimo II
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.598 m²
Precio frente a los parecidos de Maritimo II
Pide USD 900.000, un 370% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Maritimo II publicados a menos de 10 cuadras de Marítimo II Lote al 100.
370% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 370% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 191.604
- Tamaño normal
- 1300 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 963.450 en total: USD 900.000 del aviso mas USD 63.450 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.118.223 por mes con ingresos de $ 32,5 M.
- Precio del aviso
- USD 900.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 21.780
- Sellos y tasas~1%
- USD 9.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 32.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 32.472.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Maritimo II
El precio de terrenos en Maritimo II esta hoy en una mediana de USD 444 por m², un 20% mas que en septiembre de 2026 y un 20% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Maritimo II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 444/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.0%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Maritimo II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marítimo II Lote al 100, Maritimo II, La Costa, Buenos Aires
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