venta
USD 73.000
PH · 63m² · 3 Ambientes
Aguas Verdes · 3 amb · 2 dorm · 63 m2 · hace 38 dias
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Ph en venta en Aguas Verdes · 4 ambientes
USD 62.000
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Ph en venta
USD 62.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Aguas Verdes · 4 ambientes
PH en Aguas Verdes
Aguas Verdes - Destructor Brown · Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 88 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
SE VENDE DUPLEX EN AGUAS VERDES. A 3 cuadras del mar y a 1 de la Av.
Fragata Sarmiento.
No paga expensas!!!! Se vende amueblado, todo en funcionamiento.
Cocina comedor, 2 baños completos ,2 dormitorios (1 con terraza), patio con parrilla y espacios de guarado.
Ccochera semi cubierta.
Ideal para disfrutar la costa o generar renta temporaria
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 559.255/mes
Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº914 LATINOAMERICA · inicial · publica8 min · 522 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 · primaria · publica8 min · 527 m
Salud
UNIDAD SANITARIA AGUAS VERDES · centro de salud · publico8 min · 515 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Aguas Verdes
El precio de ph de 2 dormitorios en Aguas Verdes esta hoy en una mediana de USD 65.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de ph de 2 dormitorios en Aguas Verdes
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Aguas Verdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Aguas Verdes
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 67.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Aguas Verdes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Aguas Verdes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.004/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Aguas Verdes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Aguas Verdes
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Aguas Verdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aguas Verdes - Destructor Brown, Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires
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