venta
USD 73.000
PH · 63m² · 3 Ambientes
Aguas Verdes · 3 amb · 2 dorm · 63 m2 · hace 38 dias
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Ph 4 ambientes en venta en Albatros 237, Aguas Verdes
USD 55.000
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Ph en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 4 ambientes en ventaen Albatros 237, Aguas Verdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Proyecto en Pozo 40 m² – Casas Cubos Costa Atlántica Aguas Verdes Ubicado en un entorno natural privilegiado, a solo 3 cuadras del mar, este hermoso lugar es ideal para disfrutar durante todo el año.
Nuestras casas cubos cuentan con un diseño moderno y funcional.Apto Blanqueo Inmobiliario .
Financiación Propia de la Constructora, venta directa Características de las Casas: Cocina comedor integrada, perfecta para compartir momentos en familia.
Dos cómodas habitaciones, ideales para el descanso.
Espacio para cochera y parrilla.
Baño completo, Toilette y Lavadero Muy luminoso y bien distribuído .
Medidores de Luz , gastos de escritura e impuestos a cargo del comprador.- Proyecto en Pozo , refuerzo Posesión U$S 5000, entrega pactada 12 meses.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Albatros 237
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº914 LATINOAMERICA · inicial · publica8 min · 511 m
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Salud
UNIDAD SANITARIA AGUAS VERDES · centro de salud · publico8 min · 504 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Aguas Verdes
El precio de ph de 2 dormitorios en Aguas Verdes esta hoy en una mediana de USD 65.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de ph de 2 dormitorios en Aguas Verdes
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Aguas Verdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Aguas Verdes
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 67.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Aguas Verdes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Aguas Verdes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.004/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Aguas Verdes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Aguas Verdes
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Aguas Verdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Albatros 237, Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires
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