P Proppies
Ph en venta en Aguas Verdes · 4 ambientes
Ph en venta
USD 55.000
= $ 84,9 M
Cuota UVA desde $ 482.054/mes · ingresos $ 1,9 M

Ph en venta en Aguas Verdes · 4 ambientes

Aguas Verdes Ult Unidades!

Albatros 237 · Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Aguas Verdes, 4 ambientes, 70 m², USD 55.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,3% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 786 contra USD 975 de la mediana (-19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 975
Mediana m²
65 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Aguas Verdes

Descripcion

Proyecto en Pozo 40 m² – Casas Cubos Costa Atlántica Aguas Verdes Ubicado en un entorno natural privilegiado, a solo 3 cuadras del mar, este hermoso lugar es ideal para disfrutar durante todo el año. Nuestras casas cubos cuentan con un diseño moderno y funcional.Apto Blanqueo Inmobiliario . Financiación Propia de la Constructora, venta directa Características de las Casas: Cocina comedor integrada, perfecta para compartir momentos en familia. Dos cómodas habitaciones, ideales para el descanso. Espacio para cochera y parrilla. Baño completo, Toilette y Lavadero Muy luminoso y bien distribuído . Medidores de Luz , gastos de escritura e impuestos a cargo del comprador.- Proyecto en Pozo , refuerzo Posesión U$S 5000, entrega pactada 12 meses.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº914 LATINOAMERICA · inicial · publica8 min · 511 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 · primaria · publica8 min · 516 m
Salud
UNIDAD SANITARIA AGUAS VERDES · centro de salud · publico8 min · 504 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aguas Verdes

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los ph en venta en Aguas Verdes es USD 67.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Aguas Verdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Albatros 237, Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires

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