Ph 3 ambientes en venta en Destructor Entre Ríos 975, Aguas Verdes

Ph 3 ambientes en ventaen Destructor Entre Ríos 975, Aguas Verdes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
222 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de departamento tipo casa, Aguas Verdes, La Costa, Provincia de Buenos Aires. Se trata de una Unidad Funcional situada en el contrafrente de un lote sobre la calle Destructor Entre Ríos 975, ante esquina Fragata Piedrabuena. Características principales: Construida en una sola planta. Terreno propio de 291 m². Superficie cubierta de 50,74 m². Área semicubierta de 18 m². Espacio descubierto de 222 m². Distribución: Amplio espacio integrado de estar, cocina y comedor. Dos dormitorios. Baño completo. Galería con lavadero semicubierto. Patio con parrilla Amplio espacio verde. La zona cuenta con red de energía eléctrica, agua de perforación, gas envasado, pozo séptico. El acceso es por calle de arena. Asfalto a 150 m. Muy buen entorno, con residentes permanentes. Una propiedad pensada para disfrutar del aire libre y la tranquilidad de la zona, ¡Contectenos para más información y agendar su visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 396.891 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.587.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Destructor Entre Ríos 975

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 · primaria · publica12 min · 765 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 LATINOAMERICA · inicial · publica12 min · 769 m
Salud
UNIDAD SANITARIA AGUAS VERDES · centro de salud · publico12 min · 766 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aguas Verdes

El precio de ph de 2 dormitorios en Aguas Verdes esta hoy en una mediana de USD 65.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 2 dormitorios en Aguas Verdes

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 65.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Aguas Verdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Destructor Entre Ríos 975, Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires

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