P Proppies
Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 75.000
= $ 116,5 M
Cuota UVA desde $ 661.607/mes · ingresos $ 2,6 M

Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Venta en Block - Dos Casas en PH Lote en Esquina - Zona Residentes Permanentes

Irigoyen Esquina Mitre · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Bernardo, 3 ambientes, USD 75.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,1% por encima de la mediana del set (USD 51.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
42
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
55 m²
Comparar con 42 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

""""RICCHEZZA VENDE"""" DOS CASAS EN PH + LOTE EN ESQUINA • EN BLOCK UBICADO SOBRE LA CALLE IRIGOYEN ESQUINA MITRE, PLAYA GRANDE DOS CASAS TRES AMBIENTES EN PH, UNA A TERMINAR COMODIDADES: LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR DOS BAÑOS DOS DORMITORIOS PATIO CON LAVADERO ESPACIO DE COCHERA MEDIDAS DEL LOTE: 11 MTS LATERAL ESTE (SOBRE MITRE) 23,70 MTS LATERAL NORTE (SOBRE IRIGOYEN) 4,24 MTS OCHAVA 14 MTS LATERAL OESTE 11 MTS LATERAL SUR SUPERFICIE 369 MTS2 CONSULTE!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.607/mes

Necesitas ingresos por $ 2.646.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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La Nona6 min · 359 m
Supermercado Rinaldi7 min · 442 m
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Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica14 min · 918 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos15 min · 934 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico12 min · 740 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los ph en venta en San Bernardo es USD 55.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Irigoyen Esquina Mitre, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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