Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 64.000

Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Duplex 3 Ambientes en Venta San Bernardo

Zuviria al 700 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Bernardo, 3 ambientes, 55 m², USD 64.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 1.164 contra USD 926 de la mediana (+25,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 926
Mediana m²
54 m²
Comparar con 36 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Departamento PH en San Bernardo • ¡Amplio, luminoso y cerca de todo! Ubicado en calle Zuvirías 725, este hermoso PH se encuentra en una zona residencial tranquila, ideal para quienes buscan vivir o vacacionar en un entorno cómodo y seguro. A tan solo 7 cuadras del mar y 2 cuadras de la Av. San Bernardo, combina tranquilidad y proximidad a los principales atractivos de la ciudad. Características destacadas: • Espacio guardacoches en la entrada para mayor comodidad. • Tres ambientes amplios y luminosos, perfectos para disfrutar en familia. • Cocina independiente y equipada. • Baño completo funcional. • Parque privado, ideal para reuniones al aire libre o momentos de relax. • En el primer piso, encontrarás una habitación y un balcón aterrazado con vistas despejadas. • Se vende amoblado, listo para mudarse. • Todos los servicios conectados, incluido gas natural. • Apto crédito, una excelente oportunidad de inversión. Disfrutá de la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar cerca del mar y de las principales atracciones. ¡Consultanos y coordinemos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 560.936/mes

Necesitas ingresos por $ 2.243.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Disco · Santiago del Estero 26908 min · 505 m
Carrera8 min · 532 m
Supermercado Sanber10 min · 630 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica3 min · 201 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada11 min · 679 m
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada11 min · 717 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos3 min · 211 m
Plaza de la Familia5 min · 319 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado9 min · 607 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico12 min · 793 m
CSB ORO · centro de salud · privado12 min · 799 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 52.000
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 64.000

El precio mediano de los ph en venta en San Bernardo es USD 52.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zuviria al 700, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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