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Ph 3 ambientes en venta en Gutiérrez 578, San Bernardo
Ph en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Gutiérrez 578, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oportunidad exclusiva, conjunto de unidades funcionales listas para escriturar, disponible en venta en bloque, tiene un departamento en planta baja de tres ambientes con patio al fondo, otro en primer piso de tres ambientes con balcón, y un garaje apto para reacondicionarlo como departamento de dos ambientes, ya que contiene cocina, baño completo, una habitación en un entre piso y patio con parrilla. Muy digno de ver, están totalmente equipados, tal cual como se muestran en la foto, cuentan con todos los servicios. Consultanos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gutiérrez 578

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrera10 min · 620 m
La Nona11 min · 674 m
Disco · Santiago del Estero 269011 min · 727 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica7 min · 424 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada13 min · 845 m
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada14 min · 888 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos7 min · 440 m
Plaza de la Familia9 min · 553 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado12 min · 741 m
CSB ORO · centro de salud · privado14 min · 915 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de ph de 3 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 47.500, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gutiérrez 578, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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