P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Strobell al 500, San Bernardo
Ph en venta
USD 62.000
= $ 98,4 M
Cuota UVA desde $ 559.255/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Strobell al 500, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
75 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Pide USD 62.000, un 10% mas que lo normal entre los 39 ph de 2 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Strobell al 500.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 954lo normal · 8701.050

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 56.522
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 938
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SE VENDE DUPLEX EN EXCELENTE ZONA RECIDENCIAL, A CINCO CUADRAS DEL MAR, CON GAS NATURAL Y TODOS LOS SERVICIOS DISTRIBUCION: PLANTA BAJA: LIVING • COCINA COMEDOR • BAÑO TOILETT • PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO. PLANTA ALTA: DOS HABITACIONES CON PLACARD EMPOTRADO • BAÑO COMPLETO. DISPOSICION DE LA UNIDAD AL FRENTE CON ESPACIO VEHICULAR. CONSULTE PARA MAS INFORMACION. Las medidas indicadas son aproximadas y de carácter referencial, sujeta a verificación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.255/mes

Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Strobell al 500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Tortugas · San Juan 21005 min · 335 m
El Autentico6 min · 357 m
Panaderia San Bernardo · Falkner 2667 min · 419 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica4 min · 279 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica13 min · 804 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica13 min · 808 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco3 min · 198 m
Plaza del Bosque9 min · 591 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico6 min · 408 m
CSB ORO · centro de salud · privado12 min · 786 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado13 min · 864 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de ph de 3 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 47.500, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Strobell al 500, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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