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Ph en venta en Aguas Verdes · 3 ambientes
Casa Venta en Aguas Verdes 2 Dorm. Garage Patio
Sanaviron al 100 · Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 185 m²
Ph en Aguas Verdes, 3 ambientes, 86 m², USD 95.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,7% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 1.105 contra USD 786 de la mediana (+40,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 786
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Aguas Verdes
- Mediana del barrio
- USD 67.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 95.000
El precio mediano de los ph en venta en Aguas Verdes es USD 67.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Aguas Verdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Sanaviron al 100, Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires
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