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Ph en venta en Aguas Verdes · 3 ambientes
Venta Dúplex Aguas Verdes Oportunidad
Sanavirón al 100 · Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 91 m²
Ph en Aguas Verdes, 3 ambientes, 51 m², USD 49.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 58.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 978 contra USD 975 de la mediana (+0,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 58.500
- Mediana precio/m²
- USD 975
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.208
- Sellos y tasas~1%
- USD 499
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.811
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.749.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Aguas Verdes
- Mediana del barrio
- USD 67.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 49.900
El precio mediano de los ph en venta en Aguas Verdes es USD 67.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Aguas Verdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Sanavirón al 100, Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires
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