venta
USD 78.000
PH en Venta en Aguas Verdes, Partido de La Costa
Aguas Verdes · 4 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 65 dias
Ph en venta en Aguas Verdes · 3 ambientes
Aguas verdes, Chiriguano 100 preciso Ph a 1 cuadra del mar
Chiriguano 100 · Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Aguas Verdes, 3 ambientes, 67 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 970 contra USD 975 de la mediana (-0,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 73.000
- Mediana precio/m²
- USD 975
- Mediana m²
- 63 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Aguas Verdes
Descripcion
precioso Dx a 1 cuadra del mar.
Coqueto complejo
el Dx cuenta con patio propio con parrilla. cómodos ambientes,
amplia cocina
listo par ingresar!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 562.574/mes
Necesitas ingresos por $ 2.250.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chiriguano 100, Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires
