venta
USD 78.000
PH en Venta en Aguas Verdes, Partido de La Costa
Aguas Verdes · 4 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 65 dias
Ph en venta en Aguas Verdes · 3 ambientes
Vendo casa hermosa 250 mt mar aguas verdes
Destructor brown 1200 · Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Aguas Verdes, 3 ambientes, 60 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,3% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 917 contra USD 1.064 de la mediana (-13,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.064
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Aguas Verdes
Descripcion
Venta de Casa 3 Ambientes, Aguas Verdes Excelente casa ph al frente muy amplia calle alte brown al 1200 a 80 mts av sarmiento a 250 mts del mar amplio lote de aprox 8 x 30, Importante tiene fondo jardin atras quincho parrilla lo mejor totalmente independiente 3 ambientes 2 dorm bño completo hermosa cocina gran living hogaramplio lavadero cubierto, antiguedad 40 años muy buena calidad de construccion muy buen estado super sólida, hermosa se vende totalmente amueblada, servicio electricidad termotanque gas envasado agua por perforacion motor de agua pozo séptico en esta zona (zona norte) excelente el agua muy buena calidad, VENTA URGENTE PAPELES AL DIA PARA ESCRITURAR YA, VENTA CONTADO EFECTIVO NO SE PERMUTA VALOR U$S 55000 SE ESCUCHA OFERTA DENTRO DEL PRECIO toda consulta sr ernesto ws o te vean las fotos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 477.867/mes
Necesitas ingresos por $ 1.911.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Destructor brown 1200, Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires
