venta
USD 250.000
Local comercial · 260m²
San Bernardo · 260 m2 · publicada ayer
Local en venta en San Bernardo · 2 ambientes
Local Mas Vivienda
De la Reduccion 520 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 163 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Bernardo, 163 m² cubiertos, USD 98.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lote 10 x 30 mts
• Local de 9 x 10 mts LOCAL + VIVIENDA Cuenta con vivienta de 65 metros cuadrados en una planta Consta de: Cocina-comedor Dos habitaciones Una habitacion con baño extra Un baño Lavadero aparte y amplio patio con parrilla .-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 104.909
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 866.504/mes
Necesitas ingresos por $ 3.466.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
De la Reduccion 520, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
