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Departamento en venta en Mar del Tuyu
Departamento en venta
USD 40.000
= $ 61,8 M
Cuota UVA desde $ 350.857/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Mar del Tuyu

Complejo de Duplex, frente - Mar Del Tuyu (101058)

60 100 · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar del Tuyu, USD 40.000 (comparada contra 152 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 37.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
152
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 802
Mediana m²
50 m²
Comparar con 152 propiedades similares
en Mar del Tuyu

Descripcion

Complejo de duplex de 3 ambientes, dos habitaciones, piso cerámico, dos baños completos, techo de madera y teja. Entrada de vehículo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.403.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mar del Tuyu

Mediana del barrio
USD 37.500
Avisos relevados
152
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar del Tuyu es USD 37.500, tomando los 152 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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