Departamento 2 ambientes en venta en Calle 73 270, Mar del Tuyu

Departamento 2 ambientes en ventaen Calle 73 270, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
65 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 17% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 73 270.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 781lo normal · 9381.104

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 30.000
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 733
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PLENO CENTRO DE MAR DEL TUYÚ EN PRIMER PISO • CON COCHERA TECHADA A 2 cuadras del mar, En calle 73 entre calles 2 y 3, MAR DEL TUYÚ. COSTA ATLÁNTICA ARGENTINA. En el centro de la localidad, a metros de la peatonal, sobre asfalto, entre Costa del Este y Santa Teresita. GRAN OPORTUNIDAD!! USD 25.000. SE VENDE AMOBLADO ~ Cuenta con COMEDOR y cocina integrada, ~ UN DORMITORIO con PLACAR EMBUTIDO; ~ y UN BAÑO completo. ~ Pegado a la cocina tiene un PATIO individual con pileta de lavadero. + Y desde el comedor se accede al BALCÓN/TERRAZA propio con Parrilla. ~ Tiene COCHERA CUBIERTA para UN VEHICULO asignada en la planta baja del edificio. El Gas es envasado. El Techo es de losa. El agua es de pozo (Mar del Tuyú no cuenta con agua corriente). $ EXCELENTE RENTABILIDAD EN ALQUILERES TEMPORARIOS! ** Necesita algunos arreglos ** • Orientación Norte. ENTREGA INMEDIATA Se escritura por tracto abreviado entre 8 a 12 meses de la compra, o se vende con cesión de derechos hereditarios. Gastos de escrituración a cargo del comprador. (PRECIO NO NEGOCIABLE) ESPERAMOS TU CONSULTA POR WHATSAPP para poder brindarte toda la información que precises *** SARA ZAPATA INMOBILIARIA, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. VENTA Y ALQUILER TEMPORARIO DE INMUEBLES.- *** (Toda la información del inmueble es referencial, es aproximada con fines orientativos, puede no ser exacta y/o no estar actualizada, está sujeta a verificación y/o ajuste. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 73 270

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 14 en la zona
Churricos2 min · 96 m
Galeria El Colonial2 min · 104 m
Malvados2 min · 140 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica3 min · 170 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 MAR ARGENTINO · inicial · publica6 min · 359 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica7 min · 449 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron6 min · 379 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa13 min · 828 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa14 min · 879 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DEL TUYU · centro de salud · publico5 min · 322 m
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado8 min · 496 m
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado11 min · 674 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 30.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 30.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 73 270, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Departamento en venta
WhatsApp