venta
USD 30.000
Departamento · 26m² · 1 Ambiente
Mar del Tuyu·1 amb · 1 dorm · 26 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Mar del Tuyu · 5 ambientes
USD 35.000
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Departamento en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar del Tuyu · 5 ambientes
Calle 6 nº 6675 fondo izq, mar del tuyú (190038)
Calle 6 6600, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 35.000, un 20% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 4 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 6 6600, Mar del Tuyú.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 614lo normal · 764965
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 43.527
- Tamaño normal
- 60 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado al fondo de un complejo con orientación este, al cual se accede a través de un paso vehicular.
Este dúplex cuenta con espacio para vehículo al frente, dispuesto de forma horizontal.
Al ingresar a la propiedad, nos recibe un amplio living-comedor con cocina integrada.
Hacia la izquierda encontramos el baño completo, equipado con ducha, inodoro y bidet. A ambos lados del mismo se ubican dos habitaciones en planta baja, cada una con una medida aproximada de 2.6 x 3 metros.Desde el sector de la cocina parte la escalera que conduce a la planta alta, donde se encuentran dos habitaciones adicionales, una de las cuales funciona como paso hacia la otra.Desde la cocina también se accede al patio trasero, que cuenta con lavadero y brasero, ideal para disfrutar del aire libre.
Servicios:
Electricidad: Si
Gas: Envasado
Cloacas: No
Asfalto: a 3 acuadras
Transporte público: a 3 cuadras
M2: 57.36 cubiertos
• descubiertos
Zona: Residencial
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 313.800/mes
Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Churreria Manucho8 min · 512 m
Sol11 min · 691 m
Almacen11 min · 694 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 13,6% mas que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 692/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 127.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 38.653
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 121 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 6 6600, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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