Departamento en venta en Pinamar · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 430.000
+ ARS 650.000 de expensas

Departamento en venta en Pinamar · 4 ambientes

Departamento en Venta en Northbeach Frente Al Mar

Departamento en Northbeach · Pinamar, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinamar, 4 ambientes, 137 m², USD 430.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,3% por encima de la mediana del set (USD 298.000). El m² sale USD 3.139 contra USD 2.709 de la mediana (+15,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 298.000
Mediana precio/m²
USD 2.709
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pinamar

Descripcion

Departamento en Northbeach, frente al mar. Unidad de tres dormitorios, con capacidad para 9 personas. Esta unidad esta en la planta baja, desde la cual se puede ver el mar. Tiene una amplia terraza con parrilla y mesa de exterior. Living comedor muy amplio con la cocina integrada. Se vende amoblado, asi como se lo puede ver en las fotos. Los ambientes son de grandes dimensiones, y posee una doble altura en todo el departamento. Departamento con Cochera. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.768.787/mes

Necesitas ingresos por $ 15.075.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pinamar

Mediana del barrio
USD 245.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 430.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Pinamar es USD 245.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento en Northbeach, Pinamar, La Costa, Buenos Aires

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