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Departamento en venta en Pinamar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 225.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 357,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Pinamar · 3 ambientes

Departamento 4 Ambientes con Cochera en Costa Esmeralda - Al Golf

P. D. · Pinamar, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Antigüedad
8 años
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Pide USD 225.000, un 16% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 3 ambientes en venta en Pinamar publicados a menos de 5 cuadras de P. D..

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.419lo normal · 2.875

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 11 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 267.375
Tamaño normal
82 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado en el exclusivo complejo Al Golf 19, en Costa Esmeralda, este excelente departamento de 4 ambientes en el Edificio Albatros ofrece una combinación ideal de confort, amplitud y entorno natural, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para disfrutar de escapadas durante todo el año. La propiedad cuenta con 93 m² cubiertos y se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales. Originalmente contaba con un espacio exterior que fue incorporado a la vivienda, generando una mayor superficie cubierta y un ambiente adicional de gran comodidad. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños completos y 1 cochera, ofreciendo practicidad y confort para el día a día. Con 8 años de antigüedad, el departamento se encuentra desocupado, listo para habitar. Entre sus principales características se destacan sus 4 ambientes, 2 dormitorios, 2 baños completos, 93 m² cubiertos, 1 cochera y su excelente ubicación dentro del complejo Al Golf 19, en el Edificio Albatros. La propiedad también se encuentra disponible para alquiler temporario durante todo el año, con una tarifa desde USD 120 por día, sujeta a disponibilidad y según la temporada. Expensas: $700.000 (junio de 2026). OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: PGF Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de departamentos de 3 ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 3,9% mas que en septiembre de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

P. D., Pinamar, La Costa, Buenos Aires

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