Departamento 3 ambientes en venta en Northbeach Villa 3, Pinamar

Departamento 3 ambientes en ventaen Northbeach Villa 3, Pinamar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
153 m²
Piso
3
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Departamento a estrenar tres ambientes en venta en Northbeach. Ubicado en el tercer piso, teniendo acceso por escalera o ascensor. Al ingresar nos encontramos con un amplio living y luminoso comedor con plena vista al mar y la cocina semi integrada con isla. Además un lavadero a continuación de la cocina, Cuenta con dos habitaciones, la principal es en suite con vista al mar y la otra habitación comparte un baño completo con el living, la cual tiene vista al bosque. Desde el living salimos a un amplio balcón corrido con parrilla. Cuenta con una cochera cubierta. Las aberturas son de aluminio con DVH. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de departamentos de 3 ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 3,9% mas que en septiembre de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Northbeach Villa 3, Pinamar, La Costa, Buenos Aires

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