Departamento en venta en Pinamar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 398.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Pinamar · 3 ambientes

Departamento en Northbeach

Northbeach · Pinamar, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinamar, 3 ambientes, 110 m², USD 398.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,4% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 3.618 contra USD 2.579 de la mediana (+40,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 2.579
Mediana m²
95 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Pinamar

Descripcion

Departamento en venta con financiación. Frente al mar. Dos dormitorios con vista al bosque, con su terraza bien amplia. Living comedor con salida a la terraza que da al mar. Este departamento tiene parrilla eléctrica y un muy lindo tamaño de balcon como para una mesa amplia y aprovechar las noches de verano sobre la playa. Un dormitorio es en suite y el otro tiene tres camas individuales con un baño compartimentado. cochera super amplia de 18m2. NORTHBEACH es un barrio cerrado a pocos kilometros de Pinamar, con edificios sobre una playa de 1200 metros propios. Cuenta con cancha de golf, gimnasio, pileta cubierta y dos piletas entre los medanos que estan a pocos metros de la playa. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.059
Precio del aviso
USD 398.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.632
Sellos y tasas~1%
USD 3.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.447

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.488.319/mes

Necesitas ingresos por $ 13.953.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Northbeach, Pinamar, La Costa, Buenos Aires

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