Departamento en venta en Al Golf 19 · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 275.000

Departamento en venta en Al Golf 19 · 4 ambientes

Costa Esmeralda – Departamento en Venta con Balcón Vidriado - Tercer Piso

Al Golf 19 Albatros 3B · Al Golf 19, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Al Golf 19, 4 ambientes, 108 m², USD 275.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,5% por debajo de la mediana del set (USD 364.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.546 contra USD 3.753 de la mediana (-32,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 364.000
Mediana precio/m²
USD 3.753
Mediana m²
97 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Al Golf 19

Descripcion

Departamento en Venta – Al Golf 19, Costa Esmeralda Confort, amplitud y vista abierta al verde desde el tercer piso Ubicado en el exclusivo complejo Al Golf 19, este moderno departamento en tercer piso ofrece una excelente combinación de funcionalidad, diseño y entorno natural. Con 3 habitaciones, amplios espacios y un balcón cerrado que amplía la zona social, es ideal tanto para vacacionar como para vivir todo el año. Características principales: • Amplio living comedor con salida al balcón cerrado. • Cocina integrada, moderna y funcional • 3 habitaciones: 1 en suite + 2 con un baño completo • Toilette • Balcón con cerramiento vidriado, ideal como extensión del área social. Aire acondicionado y calefacción, para máximo confort durante todo el año. Baulera y cochera fija. Una inversión inteligente en un entorno exclusivo Este departamento es perfecto para quienes buscan una propiedad lista para habitar, y con excelente potencial de renta. La ubicación estratégica dentro del barrio lo convierte en una opción destacada dentro del mercado inmobiliario de la zona. Consúltanos para coordinar una visita y conocer este departamento que combina comodidad, vistas y ubicación en uno de los edificios más buscados de Costa Esmeralda. Martillera y Corredora Pública María Inés Terán • Matrícula 1139 • Tomo III • Folio 464

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.410.271/mes

Necesitas ingresos por $ 9.641.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Al Golf 19

Mediana del barrio
USD 177.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 275.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Al Golf 19 es USD 177.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Al Golf 19 Albatros 3B, Al Golf 19, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Al Golf 19

Busquedas relacionadas

USD 275.000
Departamento en venta
WhatsApp