Departamento en venta en Al Golf 19 · 2 ambientes

Departamento en Alquiler Costa Esmeralda Edificio Albatros

Ruta 11 km380 · Al Golf 19, La Costa, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Al Golf 19, 2 ambientes, 50 m², USD 165.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 3.300 contra USD 3.431 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 170.000
Mediana precio/m²: USD 3.431
Mediana m²: 51 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm en Al Golf 19

Descripcion

DEPARTAMENTO EN EDFICIO ALBATROS DE COSTA ESMERALDA Valor x Día Febrero U$S138 Distribuido en dos ambientes muy luminosos y bien equipados, es una excelente propuesta para disfrutar de todas las instalaciones del barrio cuando son un grupo reducido. Cuenta con living comedor y cocina integrados a balcón con parrilla con vista al gofl, una habitación con cama doble y un baño completo. Cochera cubierta Su capacidad es para 4 personas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633

Precio del aviso: USD 165.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.993
Sellos y tasas~1%: USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.446.162/mes

Necesitas ingresos por $ 5.784.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Al Golf 19

Mediana del barrio: USD 177.500
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 165.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Al Golf 19 es USD 177.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.