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Departamento en venta en Al Golf 19 · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 232.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 358 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Departamento en venta en Al Golf 19 · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Venta Edificio Birdie

COSTA ESMERALDA 100 · Al Golf 19, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Al Golf 19, 3 ambientes, 68 m², USD 232.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Golf, Costa Esmeralda Departamento 3 ambientes en venta. Edificio Birdie, ubicado en un segundo piso. Living comedor con cocina integrada con barra. Salida a la galería con parrilla. 2 dormitorios, principal en suite con placard. Segundo baño completo. Cochera y baulera Galería súper amplia con vista al golf, ideal para disfrutar los mejores atardeceres. Calefacción por piso radiante eléctrico. Pileta común para las 4 torres. Laundry para todo el edificio Se vende CON muebles El Edificio Birdie está ubicado a solo pasos del "House del Golf" y muy cercano al parador de playa "Amarras", haciendo que sea una opción ideal tanto para quienes disfrutan del deporte como de la cercanía al mar. Se encuentra alquilada en Enero 2026 MG XINTEL(LHP-LHP-2829)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 248.356
Precio del aviso
USD 232.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.614
Sellos y tasas~1%
USD 2.320
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.422

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.033.392/mes

Necesitas ingresos por $ 8.133.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Al Golf 19

Mediana del barrio
USD 177.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 232.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Al Golf 19 es USD 177.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

COSTA ESMERALDA 100, Al Golf 19, La Costa, Buenos Aires

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