Departamento en venta en Al Golf 19 · 3 ambientes

Departamento en venta en Al Golf 19 · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Cochera - 95 m² - Pinamar

Costa Esmeralda · Al Golf 19, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Piso
4
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Al Golf 19

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 19% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 2 habitaciones en venta en Al Golf 19 publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.875lo normal · 2.4192.875

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 193.548
Tamaño normal
88 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado en el barrio privado Costa Esmeralda (Pinamar, Buenos Aires). Desarrollado en cuarto piso por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ Cochera con capacidad para un vehículo y baulera. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 95mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 07/04/2025 son de aproximadamente $300.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.235 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.056.235/mes

Necesitas ingresos por $ 8.224.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Al Golf 19

Mediana del barrio
USD 231.000
Avisos relevados
14

El precio mediano de los departamentos en venta en Al Golf 19 es USD 231.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Al Golf 19, La Costa, Buenos Aires

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