Departamento en venta en Al Golf 19 · 2 ambientes

Departamento en Venta 2 Amb 2026 Costa Esmeralda Birdie

Departamento en Venta 2 amb Costa Esmeralda Birdie 1156 · Al Golf 19, La Costa, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Al Golf 19, 2 ambientes, 45 m², USD 170.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 168.000). El m² sale USD 3.778 contra USD 3.360 de la mediana (+12,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 168.000
Mediana precio/m²: USD 3.360
Mediana m²: 51 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm en Al Golf 19

Descripcion

Departamento de 2 ambientes. 3 er piso super luminoso orientacion NORESTELiving comedor super luminoso con balcón terraza y parrilla. ( mesa para 4) Sofá cama, TV smart, Direct tv, WI-FI) • Cocina integrada con anafe y horno eléctrico • Un dormitorio con cama matrimonial. la misma se puede separar en dos camas individuales • Baño completo. . Cochera Cubierta • Laundry. • El complejo cuenta con pileta in-out ---------------------------------------------------- Equipado para4 pax Valeria Rodas 4629 Creemos que cada proyecto inmobiliario es único. Por eso brindamos un asesoramiento cercano, profesional y personalizado para acompañarte en cada etapa del proceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985

Precio del aviso: USD 170.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.114
Sellos y tasas~1%: USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.489.985/mes

Necesitas ingresos por $ 5.959.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Al Golf 19

Mediana del barrio: USD 177.500
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 170.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Al Golf 19 es USD 177.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.