Departamento en venta en Al Golf 19 · 2 ambientes

Departamento en venta en Al Golf 19 · 2 ambientes

Arenas 19 - Par - Ref:10

Costa Esmeralda · Al Golf 19, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Departamento a la venta – ALGOLF19, Edificio PAR Excelente departamento ubicado en el cuarto edificio del complejo ALGOLF19, dentro del Edificio PAR. Ambientes integrados, luminosos y con excelentes terminaciones. Descripción Cocina, living y comedor integrados Dos sillones doble cuerpo Baño completo Dormitorio principal Terraza con parrilla Características del edificio Cocheras y bauleras fijas en subsuelo Estacionamiento exterior adicional o de cortesía Laundry en subsuelo Dos ascensores por edificio + escalera de emergencia Espacio y conexiones previstas para grupo electrógeno Pileta in/out con baños Terminaciones Aberturas / Carpinterías Aberturas de PVC con doble vidriado hermético Puertas tipo placa de 2” en MDF con interior en EPS Frentes de placard corredizos (piso a techo) en melamina Touch Pisos Porcelanato crema marfil 50×50 (o similar) Cocina Pileta Johnson Anafe y horno empotrados (DOMEC o similar) Campana cocina (SPAR o similar) Espacio para lavavajillas y heladera Muebles en melamina o termoformado en PVC, con herrajes metálicos y puertas de vidrio Mesada de mármol blanco Brasil con borde doble y alzada Baños Revestimiento cerámico San Lorenzo blanco brillante rectificado Mesada de mármol travertino o crema marfil Mampara de blindex 8 mm transparente Artefactos Ferrum, Roca o similar Griferías y accesorios FV o Roca (primera línea) Calefacción / Agua caliente / Aire acondicionado Calefacción por piso radiante eléctrico Termotanques eléctricos Instalación para sistema Multi-Split en todos los ambientes (no incluye equipos) Exteriores Terminación exterior con pintura y detalles en piedra Detalles en hormigón visto o pintado Calles internas y estacionamientos sin asfalto La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado N.R. de la Torre, Tomo III, Folio 471, Matricula 1144, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 200.183 en total: USD 187.000 del aviso mas USD 13.183 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.686.786 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 200.183
Precio del aviso
USD 187.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.525
Sellos y tasas~1%
USD 1.870
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.788

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.686.786/mes

Necesitas ingresos por $ 6.747.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Al Golf 19

El precio de departamentos de 2 ambientes en Al Golf 19 esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 1,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Al Golf 19

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Al Golf 19.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Al Golf 19, La Costa, Buenos Aires

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