Departamento en venta en Pinamar · 3 ambientes

TERRAL AL MAR | Exclusividad y Lujo Frente al Mar en VillaRobles Ubicación: Barrio Brisas (Lote XI) Ruta 11, Km 374 | Pinamar Norte / Partido de la Costa TERRAL AL MAR es el nuevo estándar de lujo en la Costa Atlántica. Un proyecto de diseño vanguardista compuesto por dos torres de hormigón, madera y vidrio, estratégicamente desfasadas para garantizar vistas ininterrumpidas al océano y luz natural durante todo el día. Ubicado en VillaRobles, el primer barrio privado cerrado de la costa, con 1.000 hectáreas de bosques añejos y más de 3 km de playas vírgenes. CARACTERíSTICAS DE LA UNIDAD (3 AMBIENTES) Departamentos de categoría con diseño lineal que maximiza la amplitud y la conexión con el entorno. • Superficie Total: 111,80 m2. • Distribución: Living-comedor y cocina integrados de concepto abierto. • Dormitorios: 2 habitaciones espaciosas (Principal en Suite diseñada para el descanso absoluto). • Baños: 2 baños completos con artefactos Ferrum (o similar calidad). • Balcón Terraza: Gran expansión balcón aterrazado con parrilla propia. • Extras: Baulera de guardado individual incluida en la unidad. INVERSIóN Y VALORES (Mismos valores que la desarrolladora) Unidad 3 Ambientes: USD 235.000 (Valor final sin recargos). Cocheras en Torre Oeste: • 13 m2: USD 25.000 • 18 m2: USD 30.000 Financiación: Consultá por planes de financiación personalizada, Plazos 36 meses: Inicio de obra Febrero 2026 Entrega Febrero 2029. MEMORIA DESCRIPTIVA Y TERMINACIONES PREMIUM • Climatización: Calefacción por losa radiante electrica y aberturas de PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético). • Cocina: Muebles a medida (bajo mesada y alacena) en melamina, mesadas de primera marca, pileta Johnson de acero inoxidable. • Equipamiento: Anafe, extractor y horno eléctrico marca TST (o similar). • Estética: Cielorrasos de hormigón visto, pisos de porcelanato de primera calidad y cerraduras electrónicas. AMENITIES DE NIVEL RESORT (En el Edificio) • Plaza Central Arbolada con diseño de paisajismo. • Piscinas: Piscina con solárium, pileta de inmersión y piscina para niños. • Wellness: Sauna, vestuarios y Gimnasio totalmente equipado. • Social: Fogón exterior con expansión semicubierta y sector "Pick & Go" (compras básicas dentro del edificio). • Servicios: 2 ascensores de última generación, seguridad 24 hs y duchas exteriores. SOBRE VILLAROBLES: INFRAESTRUCTURA DE éLITE Vivir en VillaRobles es acceder a una ciudad privada con servicios inigualables: • Conectividad: Pista de aterrizaje propia (1.500 m) y 2 helipuertos. A solo 15 min de Pinamar. • Seguridad: Central de monitoreo, domos, cerco perimetral y ambulancia propia. • Deportes y Ocio: * Club de Mar con 3 paradores y restaurante gourmet. • Club de Polo (2 canchas), Equitación y Club de Dunas (4x4). • Canchas de Tenis, Fútbol profesional y Golf. • Náutica: Club del Lago y próximo muelle marítimo para amarras. • Gastronomía: "La Aldea" (Centro comercial con proveeduría, café, locales de moda y más). GARANTíA Y VISITAS Desarrollado por los creadores de Terral Laguna (ya entregado y finalizado), garantizando calidad y cumplimiento. Querés conocer el paraíso? Coordinamos visitas con recorridos en vehículos 4x4 por todo el predio, bosques y frente costero para que vivas la experiencia VillaRobles antes de invertir. Contactame hoy mismo para más información y coordinar tu visita! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS • Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443