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Departamento 3 ambientes en venta en Calle 90 360, Mar del Tuyu
Departamento en venta
USD 51.000
= $ 80,4 M
Cuota UVA desde $ 456.933/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Calle 90 360, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
133 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 51.000, un 29% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 90 360.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.133lo normal · 880782

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 39.600
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 711
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cuenta con Planta Baja y Alta: Planta Baja: Entrada cubierta para 3 autos Quincho con pileta de lavar Cocina/Comedor c/Mesada, Bajo Mesada, Artefacto de cocina, Termo Eléctrico, Parte revestida en cerámica p/Cerámica Baño c/Inodoro y Pileta. Parte revestida en cerámica Escalera de madera hacia planta alta Planta Alta: Distribuidor Baño c/Vanitory. Revestido en cerámica Baño completo c/Ventana y Ventilación 2 Dormitorios c/Ventilador de techo, 1 con ventana al exterior. p/Cerámica Altillo c/Ventana al exterior ¡TECHO CON AISLANTE! Falta conexión a la Red Cloacal Cocina/Comedor de: 4,22 x 6,22 Aproximadamente Baño completo de: 1,31 x 2,00 Aproximadamente Altillo de: 2,93 x 3,40 Aproximadamente

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.595 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 3.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 456.933 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 456.933/mes

Necesitas ingresos por $ 1.827.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 90 360

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°920 · inicial · publica7 min · 422 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS RESIDENCIAL · centro de salud · publico6 min · 411 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 39.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 39.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 90 360, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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