Departamento 3 ambientes en venta en Calle 58 285, Mar del Tuyu

Departamento 3 ambientes en ventaen Calle 58 285, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
53 m²
Piso
1
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Conviene mirarla

Pide $ 31.000, un 25% menos que lo normal entre los 38 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 58 285.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 596lo normal · 791715856

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 2 habitaciones
USD 41.148
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 761
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

SARA ZAPATA INMOBILIARIA VENDE INTERESANTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO AL FRENTE DEL EDIFICIO Ubicado en AV. 58 entre 2 y 3, MAR DEL TUYÚ. • A 3 cuadras del mar, En un edificio de dos pisos, sobre asfalto, en zona comercial, sobre la primer entrada a la localidad, a 11 cuadras del centro y la peatonal de verano de Mar del Tuyú, y a 18 de la peatonal de Santa Teresita. USD 38.000 SE ENTREGA AMOBLADO. • Cuenta con COMEDOR y Cocina integrada; • DOS DORMITORIOS: el principal de ellos con balcón en el contrafrente; • UN BAÑO completo y espacio para LAVADERO en antebaño. • BALCÓN al frente con una linda vista a la calle. El edificio NO con espacio para auto. Servicio de cloaca conectado. El Gas es envasado. La red de gas natural pasa por puerta. El Techo es de losa. El agua es de pozo ya que Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente. EXCELENTE RENTABILIDAD EN ALQUILER TEMPORARIO.- PAGA EXPENSAS * Orientación Sur. • NO SE PERMUTA LISTO PARA ESCRITURAR! Gastos de escrituración a cargo del comprador. ENTREGA INMEDIATA. ESPERAMOS TU CONSULTA POR WHATSAPP Para poder brindarte cualquier información que precises!!! SARA ZAPATA INMOBILIARIA, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. VENTA Y ALQUILER TEMPORARIO DE INMUEBLES.- Las medidas, descripciones, fotos, fechas de entrega e información del inmueble son referenciales, pueden no sen exactas, están sujeto a verificación y/o ajuste, pueden no estar actualizados. Por lo cual se sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Muchas gracias!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 33.185 en total: $ 31.000 del aviso mas $ 2.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 176 por mes con ingresos de $ 704.

Costo total real$ 33.185
Precio del aviso
$ 31.000
Escritura y honorarios~2%
$ 750
Sellos y tasas~1%
$ 310
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176/mes

Necesitas ingresos por $ 704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 58 285

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carnes Sol1 min · 22 m
Los Quinchos 31 min · 39 m
Carnicerias Escorpio1 min · 55 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones3 min · 192 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.4% total
ARS 38.000ARS 31.00024 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026ARS 38.000 → ARS 35.000-7.89%
  2. 29 de oct de 2026ARS 35.000 → ARS 31.000-11.43%

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 39.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 39.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 58 285, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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ARS 31.000
Departamento en venta
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