Departamento en venta en Mar del Tuyu · 2 ambientes

Departamento en venta en Mar del Tuyu · 2 ambientes

Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 70 m² - Mar del Tuyu

70 e/ 6 y 7 · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Esta en lo normal

Pide USD 37.000, lo mismo que lo normal entre los 7 departamentos de 3 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 70 e/ 6 y 7.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 617lo normal · 617690

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 37.000
Tamaño normal
60 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Dúplex de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle 70 entre 6 y 7 (Mar Del Tuyú, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ En planta baja posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, baño completo y un dormitorio en suite, mientras que en planta alta cuenta con dos dormitorios y amplio baño. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero y patio con parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 70 mts2 y tiene una superficie aproximada de 60 mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 331.731 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.731/mes

Necesitas ingresos por $ 1.326.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 11 minutos.

Compras · 11 en la zona
Churreria Manucho10 min · 635 m
Melo11 min · 736 m
Autoservicio La 7112 min · 736 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica11 min · 718 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica12 min · 777 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron11 min · 723 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 30.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 30.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

70 e/ 6 y 7, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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USD 37.000
Departamento en venta
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