Casa en venta en Residencial I · 7 ambientes
Casa en venta
USD 650.000

Casa en venta en Residencial I · 7 ambientes

Venta en Costa Esmeralda, Residencial 1 - Vistas Al Golf - 6 Habitaciones Suite

Barrio Residencial I Lote 562 · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
349 m²
Sup. total
1.134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 7 ambientes, 349 m², USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,1% por encima de la mediana del set (USD 445.000). El m² sale USD 1.862 contra USD 1.440 de la mediana (+29,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 445.000
Mediana precio/m²
USD 1.440
Mediana m²
309 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Residencial I

Descripcion

Casa en Venta – Residencial I, Costa Esmeralda Esta magnífica propiedad ha sido diseñada para integrarse perfectamente con el entorno natural, aprovechando cada desnivel del terreno. Situada estratégicamente cerca del ingreso del barrio, ofrece vistas inigualables a la cancha de golf, convirtiéndose en el hogar ideal para aquellos que buscan amplitud, diseño y comodidad en un entorno privilegiado. Características principales: Ubicación: Barrio Residencial I, Costa Esmeralda. Ingreso a nivel de calle: • Cocina semi integrada y comedor, ambos con excelente luminosidad. • Dos livings amplios con salidas a la galería elevada. • Galería con vistas al golf, equipada con un living exterior, una gran parrilla y una mesa para múltiples comensales. • Dependencia de servicio con baño completo. • Habitación en suite con acceso directo a la galería. Planta alta: • Tres habitaciones en suite, brindando privacidad y confort. Nivel jardín: • Amplio playroom con living, dos mesas grandes y una parrilla cerrada. • Habitación en suite con salida directa al jardín. • Piscina cercada para mayor seguridad. • Lavadero independiente. La casa está equipada con aire acondicionado en todos los ambientes, asegurando confort en todas las estaciones. Dispone de una cochera subterránea, añadiendo seguridad y practicidad al estacionamiento. Esta propiedad es una oportunidad única en Costa Esmeralda para disfrutar de cada momento, con amplios espacios sociales y vistas abiertas al golf. Un hogar pensado para vivir o vacacionar sin preocupaciones, con todos los servicios necesarios como agua corriente, electricidad e internet, además de seguridad, alarma y riego automático. No deje pasar la oportunidad de adquirir este exclusivo hogar en un entorno natural incomparable. Martillera y Corredora Pública María Inés Terán • Matrícula 1139 • Tomo III • Folio 464

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.697.003/mes

Necesitas ingresos por $ 22.788.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
94
Esta propiedad
USD 650.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 295.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Residencial I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Residencial I Lote 562, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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