Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Venta Casa 4 Dorm. (2 en Suite) con Gas Natural - Costa Esmeralda Oportunidad

Costa Esmeralda Road · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 5 ambientes, 170 m², USD 230.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.353 contra USD 1.606 de la mediana (-15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.606
Mediana m²
170 m²
Comparar con 26 propiedades similares
4 dorm en Residencial I

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicada en Barrio Residencial 1, Costa Esmeralda, partido de la costa. Info importante: acepta departamento en Rosario o Capital Propiedad en una planta con jardín arbolado y excelente orientación solar Rodeada de un entorno natural único, esta propiedad combina confort, luminosidad y funcionalidad en un solo lugar. Con 170 m² cubiertos + 20 m² semicubiertos, emplazada sobre un terreno de 1.020 m², ofrece un encantador jardín parquizado y arbolado, con sol pleno durante todo el día y rincones de sombra ideales para disfrutar en cualquier momento del año. Distribución práctica y luminosa -Desarrollada íntegramente en una planta, esta propiedad se distingue por su diseño funcional y su excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. -4 dormitorios (2 en suite), perfectos para la comodidad de toda la familia o para recibir invitados. -Hall de entrada que separa la zona privada de la social, brindando privacidad y armonía en los espacios. -Amplio living-comedor con grandes ventanales y salida al jardín. -Cocina integrada con breakfast bar, completamente equipada (incluye lavavajillas). -Toilette de recepción. Características destacadas -Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. -Calefacción por losa radiante. -Conexión a gas natural. -Aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros. -Parrilla y espacio semicubierto para disfrutar reuniones al aire libre. -Jardín con riego automático y césped impecable. Viví el equilibrio perfecto Una propiedad lista para mudarte, pensada para quienes buscan naturaleza, confort y calidad de vida. Ideal tanto como vivienda permanente o inversión con excelente renta. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Consultanos hoy mismo y hacé realidad tus proyectos este 2026. Disfrutar del hogar que siempre soñaste! ___________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0203 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina _______________ALQUILERES ***** VENTAS _______________________ Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Cancha golf club House • Tenis • Polo • Parador playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.863/mes

Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
94
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 295.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Residencial I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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