Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda, Resicencial I

Residencial I Lote al 300 · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 5 ambientes, 210 m², USD 290.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 292.500). El m² sale USD 1.381 contra USD 1.468 de la mediana (-5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 292.500
Mediana precio/m²
USD 1.468
Mediana m²
200 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Residencial I

Descripcion

(FlGa/FlGo) Esta casa se encuentra en uno de los barrios mas prestigioso y consolidado Residencial I, de Costa Esmeralda. En un entorno muy lindo rodeada de arboles, con una vegetación que la hacen una lugar super acogedor y especial para descansar. Planta Baja Cuenta con un Living Comedor con hogar a leña, cocina integrada y un baño completo. Galería con parrilla y espacio para lavarropas. Planta Alta Encontramos los 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor con doble acceso, independiente por afuera y por el interior de la casa, las otras dos habitaciones comparten baño completo. Habitación de servicio con baño completo, o habitación de guardado. Pileta cercada. Calefacción por radiadores. AA frio/calor Gas envasado. Te interesa saber mas? Contáctanos, somos N&C Real Estate, especialistas en Costa Esmeralda. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.541.740/mes

Necesitas ingresos por $ 10.166.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Residencial I Lote al 300, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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