Casa en venta en Residencial I · 6 ambientes
Casa en venta
USD 420.000

Casa en venta en Residencial I · 6 ambientes

Casa de 340 m² con 5 Dorm. en Venta en Residencial I Costa Esmeralda Equipada

Costa Esmeralda Road · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 6 ambientes, 280 m², USD 420.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por debajo de la mediana del set (USD 467.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 1.778 de la mediana (-15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 467.500
Mediana precio/m²
USD 1.778
Mediana m²
260 m²
Comparar con 12 propiedades similares
5 dorm en Residencial I

Descripcion

Ivanka Bolkovic Inversiones Inmobiliarias Ubicación; Barrio Residencial 1, Costa Esmeralda • Partido de La Costa. La ubicación perfecta Casa de Categoría en Costa Esmeralda 4 Dormitorios + Dependencia Totalmente Amoblada Descubrí esta exclusiva propiedad desarrollada en tres plantas, donde la elegancia, el confort y la naturaleza se integran en perfecta armonía. Ubicada en uno de los barrios más valorados de Costa Esmeralda, es ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar escapadas de fin de semana o vacaciones con total privacidad y seguridad. Distribución Inteligente y Espacios Generosos Planta Principal -Amplio hall de recepción con excelente circulación -Luminoso living-comedor con hogar a leña, perfecto para momentos de relax o reuniones -Cocina gourmet con isla central, equipada con artefactos de primera línea -Lavadero independiente -Toilette de recepción -Imponente master suite con vestidor y balcón con vista abierta a la plaza y aire acondicionado Planta Alta -Dormitorio en suite con balcón aterrazado vidriado con pre instalacion de aire -Dos dormitorios adicionales con amplios placares y pre instalacion de aire -Baño completo compartido -Uno de los dormitorios cuenta con balcón propio Planta Baja -Garaje semi cubierto para dos vehículos + espacio adicional para cuatriciclos -Depósito tipo guardatutti de gran capacidad -Acceso interno directo a la vivienda -Exterior Pensado para Disfrutar -Dependencia de servicio con baño completo -Galería semicubierta con parrilla -Jardín parquizado con sistema de riego automático -Equipamiento y Confort La propiedad se entrega completamente amoblada y equipada, lista para mudarse. Cuenta con: -Calefacción pre intalacion de radiadores -Gas natural -Aberturas de alta prestación -Mobiliario de calidad en excelente estado -Electrodomésticos incluidos -Ubicación y Estilo de Vida Situada en un entorno natural privilegiado dentro de un barrio cerrado de Costa Esmeralda, ofrece tranquilidad, seguridad y acceso a amenities de primer nivel: playas, golf, canchas deportivas, senderos y club house. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Coordiná tu visita y vení a conocer tu próximo hogar. ___________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0156 en nuestro sitio web. Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.681.140/mes

Necesitas ingresos por $ 14.724.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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