Casa en venta en Maritimo III · 7 ambientes
Casa en venta
USD 980.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Maritimo III · 7 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda Marítimo III

Marítimo III Lote al 100 · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
368 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo III, 7 ambientes, 368 m², USD 980.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,3% por encima de la mediana del set (USD 850.000). El m² sale USD 2.663 contra USD 2.006 de la mediana (+32,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 850.000
Mediana precio/m²
USD 2.006
Mediana m²
440 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Maritimo III

Descripcion

(FloGa) Hermosa casa en venta en el barrio Marítimo III Te invitamos a recorrer esta maravillosa casa con una ubicación inigualable a pocos metros del mar. Una construcción imponente en hormigón, super armoniosa, acompañada de una decoración que la hace unica y un entorno que te va a enamorar. Se distribuye en 3 plantas En la planta baja se encuentra la parte social, un amplio living comedor con mesa y sillones, espacio para compartir junto con amigos, una tromen y grandes ventanales con hermosas vistas, un comodo sector de cine con bar, cava, para disfrutar de la mejores películas, toilette de recepción super comodo, cocina independiente con isla, ambas con acceso a la galería con parrilla, mesa para 10 personas, sillones y un fogonero En el subsuelo encontramos las 4 habitaciones dos en suite con cama matrimonial y dos con camas individuales que comparten baño. En el pasillo tenemos un placar o espacio de guardado. En este mismo piso está el lavadero independiente con espacio de guardado, aprovechando el espacio debajo de la escalera y una habitación de servicio con dos camas individuales, que cuenta con un placard super amplio. En la planta alta con vista al mar encontramos la master suite, con ducha y baño independiente, vestidor doble y caja fuerte con unas vistas inmejorables al mar y el bosque que hacen que esta casa tenga un plus La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.049.090
Precio del aviso
USD 980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.716
Sellos y tasas~1%
USD 9.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.589.328/mes

Necesitas ingresos por $ 34.357.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo III

Mediana del barrio
USD 723.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 980.000

El precio mediano de las casas en venta en Maritimo III es USD 723.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Marítimo III Lote al 100, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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