Casa en venta en Maritimo III · 7 ambientes
Casa en venta
USD 1.600.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Maritimo III · 7 ambientes

Casa Venta Maritimo III Costa Esmeralda

Ruta 11 km al 300 · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Sup. cubierta
437 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo III, 7 ambientes, 437 m², USD 1.600.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,8% por encima de la mediana del set (USD 900.000). El m² sale USD 3.661 contra USD 2.283 de la mediana (+60,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 900.000
Mediana precio/m²
USD 2.283
Mediana m²
365 m²
Comparar con 3 propiedades similares
6 dorm en Maritimo III

Descripcion

La casa de tus sueños sí existe… y está en Costa Esmeralda. Ubicada en uno de los entornos más privilegiados de la costa argentina, esta extraordinaria propiedad combina diseño, amplitud y confort, rodeada de naturaleza, estilo y calidad de vida. Desarrollada en dos plantas, se destaca por sus ambientes funcionales y luminosos, pensados para vivir y disfrutar en cada rincón: Planta baja: • Hall de entrada que anticipa el confort. • Gran living comedor integrado a una moderna cocina con barra. • Toilette de recepción. • Galería cubierta con parrilla, perfecta para reuniones al aire libre. • Dormitorio en suite ideal para huéspedes. • Sala de máquinas, baulera y lavadero. Planta alta: • Tres cómodos dormitorios en suite, todos con excelente vista y privacidad. • Dos dormitorios adicionales. • Baño completo. Exterior que enamora: • Jardín completamente parquizado. • Piscina con solárium. • Jacuzzi con vista abierta al entorno natural. • Baño completo de pileta. • Dependencia de servicio independiente. Esta casa fue pensada para quienes buscan vivir cada estación del año como si fuera verano. Costa Esmeralda es mucho más que un barrio privado: es una comunidad en crecimiento, con seguridad, amenities de primer nivel, club de golf, tenis, fútbol, gimnasio, paradores de playa y más. 6 dormitorios + dependencia 5 baños + toilette Sistema de filtrado automático Sostema Sonos en toda la casa Lote de 1000 m² A pocos metros del mar, rodeada de bosque y con la tranquilidad que solo Costa puede ofrecer. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.712.800
Precio del aviso
USD 1.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.720
Sellos y tasas~1%
USD 16.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.023.392/mes

Necesitas ingresos por $ 56.093.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 11 km al 300, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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