Casa en venta en Maritimo III · 7 ambientes
Casa en venta
USD 799.000

Casa en venta en Maritimo III · 7 ambientes

Venta Casa - Costa Esmeralda Maritimo III

Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo III, 7 ambientes, 350 m², USD 799.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 940.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.283 contra USD 2.456 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 940.000
Mediana precio/m²
USD 2.456
Mediana m²
384 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 dorm en Maritimo III

Descripcion

¡Oportunidad Única en Marítimo III • Costa Esmeralda! Exclusiva casa de 6 dormitorios a solo 200 metros del mar Ubicada en uno de los barrios privados más buscados de Costa Esmeralda, esta imponente propiedad combina diseño, confort y una ubicación privilegiada, a solo pasos del parador Amarras. 🟠Superficie cubierta: 284 m 🟠Lote: 918 m 🟠Seguridad 24 hs ï Ambientes y Comodidades 6 dormitorios amplios Espacios integrados y muy luminosos Piscina con deck y solárium, ideal para relajarse al aire libre Galería cubierta con parrilla, perfecta para compartir con familia y amigos Cochera semicubierta para dos vehículos Todo construido con materiales de primera calidad, pensado para disfrutar al máximo en cualquier temporada. A solo 200 metros del mar y del reconocido parador Amarras, rodeado de naturaleza y con acceso inmediato a la playa. Coordiná tu visita hoy mismo o consultanos para más información. MR RODRÍGUEZ PROPIEDADES Mariano S. Rodríguez • Martillero y Corredor Público T III F 868 • Mat. 1524 De las Artes 199, Local 2. Pinamar Las medidas y datos son aproximados y podrán ratificarse con la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 855.330
Precio del aviso
USD 799.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.336
Sellos y tasas~1%
USD 7.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.004

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.002.931/mes

Necesitas ingresos por $ 28.011.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 199.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo III

Mediana del barrio
USD 765.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 799.000

El precio mediano de las casas en venta en Maritimo III es USD 765.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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