Casa en venta en Maritimo III · 5 ambientes
Casa en venta
USD 600.000

Casa en venta en Maritimo III · 5 ambientes

Casa Marítimo III Costa Esmeralda

Marítimo III - Lote 19 · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
258 m²
Sup. total
944 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo III, 5 ambientes, 258 m², USD 600.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 736.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.326 contra USD 2.931 de la mediana (-20,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 736.500
Mediana precio/m²
USD 2.931
Mediana m²
252 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Maritimo III

Descripcion

EPIC Real Estate presenta esta casa a la venta en Marítimo III, Costa Esmeralda, a solo 200 metros del mar y del parador Amarras. Marítimo III • Lote 19 • Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 944m2 • Sup. Cub. 258m2 • Sup. Semi Cub. 36m2 • Sup. Total. 294m2 • 5 ambientes • 4 dormitorios • 4 baños completos, 1 toilette • 2 Cocheras semi cubiertas PLANTA BAJA • Hall de Ingreso • Lavadero • Baño completo • Cochera para 2 vehículos PRIMER PISO • Living • Comedor • Cocina integrada con barra desayunadora • Toilette de recepción • Galería semi cubierta con parrilla • Jardín • Pileta SEGUNDO PISO • 2 Dormitorios en suite • 2 Dormitorios en master suite con vestidor Epic Real Estate te invita a conocer esta casa 5 ambientes, a 200 metros del mar en Costa Esmeralda. La planta baja recibe con un hall que organiza los primeros movimientos de la casa y conecta con el lavadero, un baño completo y la cochera pensada para dos vehículos. En el primer piso, la vida social encuentra su lugar. El living y el comedor se integran con la cocina a través de una barra que invita a compartir momentos simples. Desde allí, la galería semicubierta extiende la propuesta hacia el exterior, donde la parrilla, el jardín y la pileta crean un escenario ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. El segundo piso acompaña el descanso con una distribución funcional. Dos dormitorios en suite ofrecen privacidad, mientras que las dos master suites con vestidor suman amplitud y comodidad, generando un espacio pensado para disfrutar cada día con tranquilidad. Costa Esmeralda ofrece una infraestructura consolidada que acompaña cualquier estilo de vida. Más de 1600 casas construidas, tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, espacios deportivos, tenis, fútbol, gimnasio, proveeduría, centro comercial y un sector de polo conforman un marco que impulsa tanto el uso permanente como la inversión. Esta propiedad reúne ubicación, proyección y una calidad constructiva que se integra naturalmente al entorno. Una oportunidad para asegurar valor en una de las comunidades con mayor crecimiento del corredor costero. ¡Contactanos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.258.772/mes

Necesitas ingresos por $ 21.035.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo III

Mediana del barrio
USD 765.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 600.000

El precio mediano de las casas en venta en Maritimo III es USD 765.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Marítimo III - Lote 19, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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