Casa en venta en Maritimo III · 6 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Maritimo III · 6 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda en Maritimo III

Maritimo III Lote al 100 · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo III, 6 ambientes, 248 m², USD 330.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,2% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.331 contra USD 2.326 de la mediana (-42,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 2.326
Mediana m²
265 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Maritimo III

Descripcion

(PS-NT)Hermosa casa ubicada en el tradicional Barrio Maritimo, muy luminosa y funcional, ideal tanto para vacacionar y alquiler en verano. La propiedad se destacapor sus espacios amplios , ideales para disfrutar en familia. La casa se distribuye en dos plantas y cuenta con cuatro comodos dormitorios, con ambientes bien distribuidos y una excelente entrada de luz natural en toda la propiedad. En el exterior posee pileta , perfecta para disfrutar del verano y momentos al aire libre. Gran oportunidad para aprovechar por su excelente valor en la zona. Planta baja: Living comerdor muy amplio, cocina incorporada, lavadero, toilete, habitacion pricipal en suite. Galeria con parrilla techada. Parque , pileta. Planta alta : Dormitorio en suite y dos dormitorios que comparten baño. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.892.325/mes

Necesitas ingresos por $ 11.569.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo III

Mediana del barrio
USD 723.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de las casas en venta en Maritimo III es USD 723.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maritimo III Lote al 100, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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