Casa en venta en Maritimo III · 6 ambientes
Casa en venta
USD 600.000

Casa en venta en Maritimo III · 6 ambientes

Casa en Marítimo III, Costa Esmeralda

Maritimo Iii, Costa Esmeralda al 100 · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
258 m²
Sup. total
1.238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo III, 6 ambientes, 258 m², USD 600.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.326 contra USD 2.281 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 2.281
Mediana m²
265 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Maritimo III

Descripcion

Ubicada en el prestigioso barrio Marítimo III de Costa Esmeralda, esta impresionante casa de dos pisos ofrece una combinación única de elegancia y funcionalidad. Con una generosa superficie cubierta de 300 m2, la propiedad cuenta con un total de 7 habitaciones, incluyendo 6 suites, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas o para quienes disfrutan de recibir invitados. La casa está diseñada para maximizar el confort, con 5 baños bien equipados que ofrecen privacidad y conveniencia. Los servicios de agua corriente y gas natural están disponibles, asegurando un estilo de vida cómodo y moderno. Además, las instalaciones adicionales de calefacción y caldera proporcionan un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. A pesar de no contar con espacio de estacionamiento cubierto o descubierto, la ubicación privilegiada ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan un refugio en la hermosa Costa Atlántica. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Costa Esmeralda, con fácil acceso a playas y áreas recreativas. Este entorno exclusivo proporciona un equilibrio perfecto entre privacidad y cercanía a las comodidades locales. Con una arquitectura moderna y acabados de alta calidad, esta casa es una inversión valiosa para quienes buscan lujo y confort en un entorno costero sereno. No se han informado gastos de expensas ni impuestos municipales, lo que puede ser un atractivo adicional para los posibles compradores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.258.772/mes

Necesitas ingresos por $ 21.035.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo III

Mediana del barrio
USD 723.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 600.000

El precio mediano de las casas en venta en Maritimo III es USD 723.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maritimo Iii, Costa Esmeralda al 100, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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