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Casa en venta en Residencial II · 5 ambientes
Casa 215 m². Venta Costa Esmeralda Sentí Que Estás en El Bosque
Costa Esmeralda Road · Residencial II, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 189 m²
- Sup. total
- 215 m²
Casa en Residencial II, 5 ambientes, 189 m², USD 289.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 265.000). El m² sale USD 1.529 contra USD 1.520 de la mediana (+0,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 265.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.520
- Mediana m²
- 190 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 289.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.994
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.491
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.131.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Residencial II
- Mediana del barrio
- USD 315.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 289.000
El precio mediano de las casas en venta en Residencial II es USD 315.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Costa Esmeralda Road, Residencial II, La Costa, Buenos Aires
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