Casa 5 ambientes en venta en Barrio Residencial 2, Residencial II

Casa 5 ambientes en ventaen Barrio Residencial 2, Residencial II

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.400 m²
Antigüedad
4 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

¡Descubre la casa de tus sueños en la deslumbrante Costa Esmeralda, ubicada en el exclusivo Barrio Residencial II de Pinamar! Esta magnífica propiedad combina elegancia, comodidad y una ubicación privilegiada, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de la vida al máximo. Con una superficie total de 1400 m2 y una construcción cubierta de 250 m2, esta casa destaca por su diseño espacioso y luminoso. Cuenta con 4 suites, cada una con baño privado, proporcionando un nivel inigualable de privacidad y confort. El corazón del hogar es un amplio living comedor que se integra armónicamente con la cocina a través de una moderna barra, ideal para el entretenimiento y la vida familiar. La propiedad está diseñada para el disfrute al aire libre, con una galería equipada con parrilla, perfecta para reuniones sociales. El extenso jardín incluye una pileta y un sistema de riego automático, garantizando un espacio verde siempre bien mantenido. La casa está conectada a la red de gas natural, asegurando eficiencia y comodidad. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento están disponibles, complementados con alumbrado público para mayor seguridad y conveniencia. Con solo 4 años de antigüedad, esta residencia representa una inversión excepcional en una de las zonas más codiciadas de la Costa Atlántica. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que combina lujo, funcionalidad y una ubicación envidiable. Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esta casa espera convertirse en tu nuevo hogar!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Residencial II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Residencial II esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 19,5% menos que en septiembre de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Residencial II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Residencial II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Residencial 2, Residencial II, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 480.000
Casa en venta
WhatsApp