Casa en venta en Residencial II · 7 ambientes

Casa en venta en Residencial II · 7 ambientes

Casa en Venta - 5 Dorm. 4 Baños - Pinamar

Residencial II · Residencial II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Residencial II

Piden de mas

Pide USD 335.000, un 18% mas que lo normal entre los 298 casas de 5 habitaciones en venta en Residencial II publicados a menos de 10 cuadras de Residencial II.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.971lo normal · 1.6661.4721.917

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 283.180
Tamaño normal
176 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
149 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.753
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

A 800 metros del mar y muy próxima al Parador Punta Norte, esta casa se emplaza sobre un terreno amplio y arbolado con pinos, que aportan privacidad y un entorno natural, dentro de uno de los sectores más buscados de Costa Esmeralda. La casa presenta una distribución clara y funcional, pensada para una estadía confortable durante todo el año. Dispone de cuatro dormitorios más dependencia de servicio. Dos de los dormitorios son en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo. La dependencia cuenta con baño propio. El área social se desarrolla en un living amplio y muy luminoso, acompañado por el comedor y una cocina independiente completamente equipada. La circulación entre los distintos espacios es práctica y fluida, favoreciendo el uso cotidiano de la casa. En el exterior, una muy linda galería techada con parrilla se integra al jardín. La casa esta implantada en un lote amplio y rodeado de pinos. Al fondo del mismo se encuentra además una construcción auxiliar ideal para guardado de herramientas, equipamiento de playa o incluso un cuatriciclo. La propiedad cuenta también con cochera cubierta bajo pérgola para dos vehículos. Posee conexión con Gas Natural. Una casa con excelente ubicación dentro de Residencial II, que combina cercanía a la playa, amplitud y una implantación que privilegia el entorno natural. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 358.617 en total: USD 335.000 del aviso mas USD 23.617 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.994.951 por mes con ingresos de $ 12 M.

Costo total realUSD 358.617
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.107
Sellos y tasas~1%
USD 3.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.994.951/mes

Necesitas ingresos por $ 11.979.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Residencial II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Residencial II esta hoy en una mediana de USD 317.500, un 14,8% menos que en septiembre de 2026 y un 5,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Residencial II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 317.500
Tendencia (4 semanas)
▲+5.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Residencial II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Residencial II, Residencial II, La Costa, Buenos Aires

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