Casa en venta en Residencial II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Residencial II · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda. Residencial II

Residencial II al 100 · Residencial II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
1.223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial II, 5 ambientes, 161 m², USD 250.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,3% por debajo de la mediana del set (USD 295.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.553 contra USD 1.747 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 1.747
Mediana m²
182 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Residencial II

Descripcion

Oportunidad! Casa en venta en Costa Esmeralda, barrio Residencial II. Se encuentra ubicada en un cul de sac, cerca del mar y frente a un pulmón de Costa Esmeralda. Se desarrolla en dos plantas. Al ingresar por el nivel de calle encontramos el amplio living comedor con cocina semi integrada. A continuación la terraza con vista al fondo del lote. Y la habitación principal en suite. En planta baja están las dos habitaciones restantes, las cuales comparten un baño completo. Además el gran playroom y el lavadero. También encontramos la galería semi cubierta con parrilla y el acceso al gran jardín, cabe destacar su lote de 1226m2. Las aberturas son de aluminio con DVH, tiene aire acondicionado frio calor en todos los ambientes y hogar a leña en el área social. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Residencial II al 100, Residencial II, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Residencial II

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Casa en venta
WhatsApp